京福電気鉄道北野線｢北野白梅町｣駅徒歩11分
京都市営バス「上七軒」バス停徒歩2分
京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅
京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅2駅2路線利用可能
全19邸角住戸
2LDK50㎡超
プライバシー性に優れた1フロア3住戸
（1階は1住戸）
CONCEPT
コンセプト
古き良き京都の
文化と現代が解けあう
ハイグレード都市型レジデンス。
古の京都と現代のスタイルが
調和したモダンデザイン。
茶屋町風情が薫る
「上七軒」
北野天満宮参道を
芸舞妓が行き交う
京都最古の花街
京都の歴史と季節の彩を間近に。
京都市有数たる風光明媚の地。
都市の洗練と歴史文化を堪能する、上京区。
歴史文化と現代都市が、この地で共存。
上七軒の由来
室町時代に北野天満宮の再建の際に、残った資材を使って建てた七軒茶。
桃山時代には豊臣秀吉が北野で大茶会を開いた際、団子を献上した茶屋が大いに誉められたと言われている。以来、西陣との結びつきで、花街として繁栄を極めることとなった。
Atype Living Dining Kitchen
PLAN
間取り
家具レイアウトしやすい
2タイプの間取りを用意しました。
独立性が高く開放的な
1フロア3住戸のプライベート空間。
ROOM COLOR
ROOM PLAN
Atype
2LDK
専有面積50.35㎡
A’type
2LDK
専有面積50.35㎡
ROOM DESIGN
デッドスペースが出にくい空間設計にこだわって、
面積以上のゆとりを実感する生活空間を創出しました。
LIVING DINING KITCHEN
KITCHEN
BATHROOM
ROOM PLAN
Btype
2LDK
専有面積50.84㎡
2階-7階住戸
ROOM DESIGN
共用廊下に専用トランクルームを備えたゆとりの2LDK。
1階には専用庭を備えたプランも用意しました。
LIVING DINING KITCHEN
KITCHEN
BATHROOM
QUALITY
機能的で使いやすい快適な設備・仕様。
玄門ドアスマートロック
スマートフォンで玄関ドアの解錠・施錠ができるスマートロックを採用。
2口ガスコンロ
制音シンク
人造大理石ワークトップ
ホーローキッチンパネル
シングルレバーシャワー水栓
鏡裏収納
シューズボックス
浴室乾燥機
コンフォートウェーブシャワー
追焚（全住戸）付浴槽
エアコン
カラーモニターホン
インターネット無料（Wi-Fi）
エントランススマートロック
宅配ボックス/メールコーナー
快適性と経済性を高めるZEHマンション。
「ZEH-M Oriented」基準とは？
（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）
強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減を実現したマンションのことです。
断熱性の向上
高い断熱性能で
エネルギーを「極力必要としない」
高効率な設備・システムの導入
高性能設備で
エネルギーを「上手に使う」
住まいの快適性と省エネを実現
「ZEH‐M Oriented」基準を満たした
マンションならではのメリット。
住環境メリット
住環境メリット
1年を通して快適な住空間
夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。
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ヒートショックリスクを低減
リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減することができます。
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経済的メリット
経済的メリット
光熱費を低減
高断熱・遮音性能や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。
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建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度
BELS（ベルス）により第三者認証を取得
建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」による第三者認証では、「ライブカーサ千本今出川」はエネルギー消費性能で☆3（太陽光発電は考慮しない）、断熱性能で5を取得しています。
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ACCESS
アクセス
京福電気鉄道北野線、
京都市営地下鉄烏丸線の
2駅2路線利用可能。
「烏丸御池」駅へ直通4分、
「京都」駅へ直通10分のダイレクトアクセス。
京福電気鉄道北野線、
京都市営地下鉄烏丸線の2線2駅利用。
■京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅より
「烏丸御池」駅へ直通4分
※地下鉄烏丸線利用
「四条」駅へ直通6分
※地下鉄烏丸線利用
「京都」駅へ直通10分
※地下鉄烏丸線利用
「二条」駅へ
直通11分
※地下鉄烏丸線利用
「烏丸」で地下鉄東西線に乗換
「大宮」駅へ
直通14分
※地下鉄烏丸線利用「四条」で
阪急京都線「烏丸」に乗換
「京都」駅行きを含む３系統が利用できる
「上七軒」バス停へ徒歩2分。
■京都市営バス「上七軒」バス停より
「二条城前」バス停へ
約9分
「四条烏丸」バス停へ
約9分
「祇園」バス停へ
約18分
「千本今出川」バス停へ
約3分
「北野白梅町」バス停へ
約3分
「京都駅前」バス停へ
約21分
上七軒通（徒歩2分／約100m）
LOCATION
ロケーション
深い由緒と、美しい自然。
麗らかな暮らしの舞台「北野エリア」へ。
北野天満宮の東門前にある、京都で最も古い歴史を持つ花街、上七軒。日が暮れると提灯にあかりが灯り、しっとりとした雰囲気に。毎年春になると芸妓・舞妓による『北野をどり』が上演され、華やかな雰囲気を味わえます。
（徒歩20分／約1,600m）
（徒歩10分／約800m）
（徒歩6分／約450m）
（徒歩17分／約1,300m）
（徒歩20分／約1,550m）
（徒歩2分／約150m）
（徒歩3分／約230m）
（徒歩5分／約400m）
（徒歩2分／約100m）
（徒歩6分／約430m）
（徒歩1分／約50m）
外観完成予想CG
DESIGN
デザイン
古き良き京都の文化と現代が解けあう
ハイグレード都市型レジデンス。
古の京都と現代のスタイルが調和した
モダンデザイン。
外観完成予想CG
DESIGN CONCEPT
外観デザイン
水平と垂直のラインが織りなす端正な佇まい。
ガラス手摺の煌めきと京都らしい落ち着きの
シンメトリーデザイン。
単調になりがちな建物側面も、低層部と高層部で
変化をつけて、グレーをベースにし、どの方向から見ても
美しく豊かな表情を追求しました。
外観完成予想CG共有部・エントランスホール
ダウンライト等を使用し、
「夜の花見小路通」を表現。
木目調をベースとして、京町屋のような
格子戸が伝統的な意匠。
花見小路通／image photo
エントランスホール完成予想CG
LAND PLAN
敷地を最大限に活かしたランドプラン。
エントランスホール完成予想CG
内廊下完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
内廊下完成予想CG
LIFE INFORMATION ライフインフォメーション
商業施設
セブン-イレブン 京都上七軒店
徒歩1分／約50m
上七軒通
徒歩2分／約100m
KOHYO 上七軒店
徒歩2分／約100m
コーナン西陣上七軒店
徒歩5分／約400m
業務スーパー 西陣店
徒歩6分／約430m
公園・文化施設
北野天満宮
徒歩6分／約450m
平野神社
徒歩10分／約800m
船岡山公園
徒歩17分／約1,300m
金閣寺
徒歩20分／約1,600m
グルメ
ふた葉［うどん店］
徒歩2分／約150m
糸仙［広東料理店］
徒歩3分／約230m
教育施設
立命館大学
徒歩20分／約1,550m
BRAND ブランド
住む人を思う賃貸マンション。
長谷工グループが提案する「Live Casa」シリーズ
長谷工コーポレーションが監修。
分譲マンションで培ったノウハウを
賃貸マンションにも取り込んだ住宅の
基本性能にも配慮した安心・安全・快適な住まい。
「住む人の視点」からこだわり抜いた間取りや仕様、
設備にいたるまで、 徹底した商品企画ときめ細やかな
マーケット分析により、 そのエリアにもっともふさわしい
賃貸マンションを開発しています。
※掲載の現地周辺航空写真は一部CG加工を施してあります。また、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の完成予想CGは、設計図面を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なります。また、外観形状の細部、設備機器等は表現されておりません。
※共用設備・サービスのご利用にあたっては、管理規約・使用細則に則っていただきます。また、一部有料予約制となる場合があります。
※掲載のリビング・ダイニング、キッチン、バスルームの写真はモデルルーム（Aタイプ・Bタイプ）を2025年12月に撮影したものです。
※家具・調度品等は含まれておりません。設備・仕様等はタイプにより一部異なります。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2025年12月現在のもので変更になる場合があります。
※各駅への所要時間は「ナビタイム」調べ（2025年10月現在）掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。