事業領域

高い専門性と広範な対応力

長谷工ライブネットは、賃貸マンションの総合管理を中心に事業を展開しています。全国8ヶ所の営業拠点で提供しているのは、今後も堅調な賃貸ニーズが見込まれている都市部の物件です。

立地や交通アクセスのほか、構造や設備などにも独自の基準を設けており、管理物件のクオリティにおいても「長谷工ブランド」を構築してまいりました。

長年にわたる賃貸マンション管理で培われたノウハウやシステムは、ファンドやリート物件のプロパティマネジメントを行う上でも大きなアドバンテージとなっています。特に、アセットマネジメント会社のフォーマットに対応した迅速で正確なレポーティングは、各方面から高い評価を頂戴しています。

その一方で、お客さまの不動産戦略をサポートするソリューション事業もスタートしています。土地活用に関するコンサルティングをはじめ、賃貸マンションの買取・再販、そして賃貸マンションを知り尽くしているからこそ実現できる、収益物件の自社開発。蓄積された知見を新たな事業に反映させることは、私たちの基本的なスタイルとなっています。

賃貸管理運営

オーナーさまには安定した収益、ご入居者さまには快適な毎日を提供すること。貸す側と借りる側をつなぐことが、長谷工ライブネットの中核事業です。リーシングから各種手続き、賃料の徴収、解約精算まで、煩雑な業務の全てをオーナーさまに代わって行います。

建物管理

賃貸マンションにおいて、管理運営と両輪を成す業務が建物管理です。ハード面の維持管理は、建物の資産価値を大きく左右します。長谷工ライブネットでは社内に建物管理部門を有しており、清掃や設備点検などのほか、共用部・専有部の小規模修繕にも対応しています。

プロパティマネジメント

長年にわたる賃貸マンションの管理実績を背景に、長谷工ライブネットは住居系のプロパティマネジメントにおいても圧倒的な優位性を有しています。J-REITやファンド物件についても、業界のトップランナーとして高品質なオペレーションをご提供します。

不動産ソリューション

当社には、賃貸マンション経営や土地活用、資産の組み換えといった、不動産に関する幅広いご相談が寄せられます。こうしたご相談にワンストップでお応えするのが不動産ソリューション部門です。経験豊富な専門のスタッフが、最適なプランをご提案します。

管理戸数実績推移

単位:戸
2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
56,757 65,818 82,833 85,441 86,517

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