賃貸マンション管理運営の目的は、資産としての収益性を高めることにあります。そのためには入居者にとって、つねに魅力的な物件であり続けなければなりません。入居者に快適な住空間を提供することで稼働率を上げ、収益性を向上させる。さらにいつまでも住んでいたいと思わせることで解約率を下げ、入居者入れ替えに伴うコストを抑える。当社では2つのアプローチから、物件の市場競争力を高めるサービス開発に取り組んでいます。
長谷工のレンタル収納スペース ライブBOX
つねに入居者ニーズの上位にランキングされる収納スペース。かたや賃貸マンションの1階は、防犯面などからどうしても敬遠されがちです。
収納スペース不足と1階問題。この2つを一挙に解決するサービスとして開発されたのが、「ライブBOX」です。ファミリー向けマンションの1階を、レンタル収納スペースとして活用しました。
荷物を出し入れしやすい1階は、ここではむしろメリットです。オーナーさまからも利用者からも喜ばれるサービスとなっています。
Town Stay + マンスリーマンション
オートロック付きの当社管理物件を、最低14日間からご利用いただけるサービスです。セミダブルベッドをはじめ、家具・家電付きなのでご利用当日から快適にお過ごしいただけます。
保証人や敷金礼金などは一切不要。お電話のほかインターネットでも簡単にお申し込みいただけます。
サービス付き高齢者向け住宅
当社は、不動産の有効活用を図るためのメニューのひとつとして『サービス付き高齢者向け住宅』事業を開始し、第一号として「ライブガーデン千葉浜野」（千葉市中央区、総戸数72戸、RC造4階建て）を開業しました。
当社は貸主として賃貸運営・建物管理業務を実施し、業務提携を結んだ（株）やさしい手が生活支援サービス等を行っています。
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