長谷工ライブネットでは「賃貸マンション経営をこれから始めたい」というお客さまを全力でお手伝い致します。建物の企画から事業収支の組み立て、設計・施工、建設後の管理・運営、賃貸市場の分析にいたるまで、賃貸マンション事業を知り尽くした専門的な立場だからこそ実現できる、各種のご提案を行わせていただきます。
「入居者が物件に何を求めているか」 といったニーズを常に把握し、賃貸マンション経営を適切にサポートします。
賃貸マンション経営を最初の一歩からサポートします
企画 マンション経営を始める前に
①お客さまとの面談
- 予算、デザイン（外観、間取り、運営方法など）をヒアリング
②立地分析
- 立地条件でのボリュームアップ
- 周辺の賃貸需給状況の調査
- 周辺事例の抽出および、募集状況の調査
③入居者ニーズ分析
- 企業社宅需要の調査
- 一般顧客需要の調査
- 学生需要の調査
④商品企画（入居者ターゲット、市場調査、適正プラン判断）
- 当社独自の市場調査による「計画地の賃料」を査定
- 当社独自の顧客情報分析による「入居者ターゲット」や「商品企画」に関する情報提供
⑤基本設計
- 基本プランの提案（企画プラン、賃料設定、事業日程、テナントニーズの調査）
- 事業収支の組み立て
- 税務調査対策
- 関係官庁調査
⑥事業計画・運営・管理内容のご提案
- 複雑で手間のかかる賃貸管理運営や共用設備点検、日常清掃等の建物管理、長期修繕計画などに関するご提案を致します。
⑦事業決定・施行
- 事業日程の調整
- 事業プランの確定
- 建築各部仕様の提案・検討
- 適性コストの割り出し
※ご希望に合わせ、マンション建築No.1「長谷工コーポレーション」による設計・施工も承ります。
お問い合わせ
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